Могут ли службы МЧС выдать распоряжение об устранении перепланировки с самовольным захватом мест общего пользования, если перепланировка угрожает пожарной безопасности, т.к. счетчики и аппараты для снятия напряжения оказываются заперты ми внутри одной из квартир этажа. Согласно ТКП 45-4.04-149-2009(02250) «Системы электрооборудования жилых и общественных зданий»:
п.18.10 «…Этажные щитки могут устанавливаться в холле, поэтажном, коридоре, на лестничной клетке с соблюдением требования, установленного в 3.32 СHБ 2.02.02. При установке групповых щитков в прихожих квартир счетчики могут устанавливаться в этих щитках при условии их дистанционного подключения к АСКУЭ.»
п.18.19 «… Отключающие аппараты для снятия напряжения с расчетных счетчиков, расположенных в квартирах многоквартирных домов, должны размещаться ЗА ПРЕДЕЛАМИ КВАРТИРЫ ».
Это предусмотрено для всех жилых домов, тем более для газифицированных, как в данном случае, и при любой нештатной ситуации, простое возгорание, утечка бытового газа, когда нужно незамедлительно обесточить квартиру, этаж и т.д. жильцы или сотрудники аварийных служб окажутся перед металлической дверью. Ухудшаются условия для эвакуации за счет уменьшения габаритов этажной площадки лестничной клетки, и это в доме для многодетных семей и на первом этаже, где поток людей наиболее сильный.
В соответствии с п. 13.2 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. № 399 (далее – Правила), организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица по управлению общим имуществом, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов самостоятельно, обязаны обеспечивать соблюдение Правил гражданами, проживающими в жилом доме, требовать выполнение Правил и договорных обязательств.
Согласно пункту 18 Правил в целях содержания участниками совместного домовладения общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют в соответствии с законодательством контроль за его эксплуатацией.
Также в соответствии c п. 9 Общих требований пожарной безопасности к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования, утвержденных Декретом Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 г. № 7 «О развитии предпринимательства», здания, сооружения, помещения, наружные установки и оборудование должны эксплуатироваться в соответствии с настоящими требованиями, проектной документацией и эксплуатационной документацией на них.
Органами государственного пожарного надзора может быть осуществлена проверка (другие надзорные мероприятия) мест общего пользования многоквартирного жилого дома в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь».
Показать ответ
Столяров Максим
При оказании консультационной помощи 22.01.2018 на территории строительной площадке объекте «Создание предприятия по производству технического углерода в СЭЗ «Могилев» Могилевского района Могилевской области и железнодорожного пути к нему» работниками МЧС была обозначена недопустимость введения здания «Склад материально-технических средств с участком изготовления огнеупоров» в эксплуатацию по причине нарушения целостности конструкции дверной коробки марки ДП2-Д-С-Г-2п-Рп-пл-25-16 (был срезан порог). Реагируя на данное замечание сотрудниками ИООО "Омск Карбон Могилев" было направлено письмо на завод-изготовитель данного дверного заполнения ОАО «Белсплат». При проведении визуального осмотра представителем ОАО «Белсплат» была подтверждена возможность проведения ремонтно-восстановительных работ путем заключения соответствующего договора. Дополнительно представителем ОАО «Белсплат» было отмечено, что акт приемки выполненных работ будет являться документом, подтверждающим соответствие восстановленного противопожарного дверного заполнения требованиям пожарной безопасности.
Прошу Вас дать оценку правомерности проведения ремонтно-восстановительных работ противопожарных дверных заполнений, а также подтвердить, что акт сдачи выполненных работ будет являться подтверждающим документом по соответствию дверного заполнения требованиям пожарной безопасности.
В соответствии Техническим регламентом Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» ТР 2009/013/BY двери противопожарные, являющиеся средством противопожарной защиты, подлежат подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности в виде сертификации.
Сертификат соответствия распространяется на однотипную продукцию, соответствующую одному документу, устанавливающему технические требования и изготавливаемую по единой технологии.
По мнению МЧС в данной ситуации конструктивные элементы противопожарной двери, восстановленные в результате проведенных ремонтно-восстановительных работ предприятием-изготовителем ОАО «Белсплат», должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям испытанного типового образца при сертификации продукции.
Внимание! Вопросы либо информация, оставленные в данных рубриках, не являются электронными обращениями и не подлежат рассмотрению в порядке, установленном Законом Республики Беларусь «Об обращениях граждан и юридических лиц».
Начиная с 2 января 2023 г. подача электронных обращений будет осуществляться с помощью единой (интегрированной) республиканской информационной системы учёта и обработки обращений граждан и юридических лиц обращения.бел.
МЧС Беларуси
